Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Diese helle, ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angeordnet ist.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für reichlich Stauraum.
Ein großer Vorteil im Alltag ist der eigene PKW-Abstellplatz, der bereits komplett in der Miete inbegriffen ist. Zudem punktet die Immobilie mit einer hervorragenden Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Sportcenter Cumberland und die U-Bahn-Station „Unter St. Veit“ sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.440,-- und beinhaltet Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasser-Akonto und MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.440 €
Gesamtmiete netto
1.440 €
Gesamtbelastung netto
1.440 €
Summe Miete netto
981,54 €
Betriebskosten netto
279,20 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
21.1
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2035-06-23
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
21.1
C
1.07
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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