Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die einen neuwertigen Zustand, eine ruhige und zugleich sehr gut angebundene Lage sowie eine moderne Ausstattung schätzen.
Die rund 73 m² große Wohnung im 2. Stock (Lift vorhanden) präsentiert sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand. Hochwertiger Eichen-Parkettboden, eine moderne Einbauküche und ein zeitgemäßes Bad prägen den Wohnkomfort.
Ausstattungs-Highlights:
- Ca. 73 m², 2. Stock mit Lift
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel und Markengeräten (Induktion, Kühl-/Gefrierkombination)
- Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer (ideal als Arbeits-/Kinderzimmer)
- Modernes Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche (Regendusche) sowie separates WC
- Eichen-Parkettboden, Vorraum, Abstellraum
- Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss
- Erstbezug nach umfassender Sanierung (Innenausbau 2022)
- Garagenplatz optional dazu mietbar
Vermietung befristet auf 5 Jahre. Die durchdachte Aufteilung trennt den Wohn-/Kochbereich von den ruhigen, privaten Räumen – eine sofort bezugsfertige Wohnung in bewährter Floridsdorfer Lage.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen ersuchen wir um eine kurze Anfrage mit Angaben zur geplanten Nutzung, zur Haushaltsgröße und zum zeitlichen Rahmen.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.539 €
Gesamtmiete netto
1.539 €
Gesamtbelastung netto
1.539 €
Summe Miete netto
1.168 €
Betriebskosten netto
249,38 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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