Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Großzügige 5-Zimmer Wohnung im Arsenal!
Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine getrennte Küche, vier separat begehbare Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC, sowie einen Vorraum und einen Abstellraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Ausstattung
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Großteils Fahrradräume und Waschküchen
- Loggia
Ein Lift sowie ein Kellerabteil sind im Gebäude vorhanden.
Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum
Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn
Befristung: 7Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 105,23 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1030
- Ort
- Wien
- Straße
- Arsenal
- Hausnummer
- 8
- Stiege
- 1
- Top
- 1
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG / EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Hauptbahnhof
- Politischer Bezirk
- Wien 3., Landstraße
- Maximale Mietdauer
- JAHR 7
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.590,91 €
Gesamtmiete netto
1.590,91 €
Gesamtbelastung netto
1.729,26 €
Summe Miete netto
1.369,93 €
Betriebskosten netto
220,98 €
Heizkosten netto
138,35 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.748,06 €
Kaution Hinweis
5.750,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.916,02 €
Gesamtmiete brutto
1.750 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 375 m
- Bäckereica. 550 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 450 m
- Universitätca. 500 m
- Schuleca. 675 m
- Hochschuleca. 1,2 km
Verkehr
- Busca. 200 m
- Bahnhofca. 475 m
- Straßenbahnca. 625 m
- Autobahnanschlussca. 950 m
- U-Bahnca. 1,1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 375 m
- Apothekeca. 475 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 650 m
- Bankca. 800 m
- Postca. 925 m
- Polizeica. 1 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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