Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme, Solar
Boden: Estrich, Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
NEUBAU
Fordern Sie noch heute die Unterlagen an!
www.tirol-home.at
WATTENS!!! Verkaufsstart!
Hier im schönen Wattens entsteht ein neues Mehrfamilienhaus!
Provisionsfrei vom Bauträger!
Im schönen, aktiven und ländlichen Wattens, 10min. von Innsbruck entfernt, entsteht eine kleinere Wohnanlage mit 12 Einheiten in Baumeisterqualität, 17 Garagenabstellplätzen und 4 Freiabstellplätzen!
Hier ist der Kunde König, beste Planer helfen bei der individuellen Gestaltung! Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden.
12 Wohneinheiten!
*Top 1 VERKAUFT
*Top 2 VERKAUFT
*Top 3 ca. 50m² + ca. 7,45m² Terrasse + ca. 20m² Garten
*Top 4 VERKAUFT
*Top 5 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,27m² Balkon
*Top 6 ca. 47m² + ca. 7,70m² Balkon
*Top 7 ca. 50m² + 7,70m² Balkon
*Top 8 ca. 75m² + 10m² Terrasse/Balkon
*Top 9 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,30m² Balkon
*Top 10 ca. 47m² + ca. 7,45m² Balkon
*Top 11 VERKAUFT
*Top 12 ca. 75m² + ca. 10m² Terrasse/Balkon
Eine sehr schöne Innenausstattung sowie Fernwärme, Solarenergie, Lift, usw. verbunden mit moderner Architektur, erwarten Sie hier. Natürlich in gewohnter Massivbauweise.
Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich wird ein Spielplatz eingerichtet.
WATTENS=urban und trotzdem ländlich, Schwimmbad in der Nähe, Skifahren in der Nähe, Natur vor Ort und trotzdem nicht abgeschieden - ein Ort an dem man sich wohlfühlt!
In Wattens ist man auch bestens bedient....Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, usw....alles quasi um die Ecke!
HWB 32,40
Die Verbindung zur Landeshauptstadt ist bestens, sie ist nur ca.15km entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 18min. vor Ort! Busverbindungen in unmittelbarer Nähe! Autobahnanbindung sofort erreichbar!
Provisionsfrei vom Bauträger!
Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Auer Michaela
office@tirol-home.at
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
Weitere interessante Angebote auf:
www.tirol-home.at
0650/2210772
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 46,77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
- Kellerfläche
- 4,21 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Freiplatz, Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 7,45 m²
- Terrassenfläche
- 7,45 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6112
- Ort
- Wattens
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme, Solar
- Boden
- Estrich, Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Innsbruck Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Vertragserrichtungsgebühr
2%+20%Mwst €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32,4
kWh/m²a
fGEE
0,58
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 6 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Bahnhofca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 6 km
- Klinikca. 6,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Weitere Immobilien