Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Luftwp
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Die schöne Wohnung im Erdgeschoß, hat einen eigenen Eingang und befindet sich in einem 2 Parteienhaus. Das Haus grenzt direkt ans Grünland und ist für Naturliebhaber perfekt. Die Nähe zur Stadt ist trotzdem gegeben, in kürzester Zeit erreichen sie die Stadt Salzburg. Eine Bushaltestelle mit direkter Stadt Salzburg Anbindung , befindet sich ca. 100m entfernt, sowie ein Nahversorger ca. 800m. Vom eigenen Eingang erreicht man den Vorraum mit Einbauschrank, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche sowie Anschluss für eine Waschmaschine. Auch das große Wohnzimmer mit offener Küche ist direkt vom Vorraum erreichbar. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse. Das Schlafzimmer erreicht man ebenfalls vom Wohnbereich. Die Wohnung wird mit einer zentralen Luftwärmepumpe beheizt. Die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer wird mit einem Elektroheizkörper beheizt. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich und ein Freistellparkplatz.
Übersicht:
- 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
- 59m2 Wfl., 8,18m2 Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Ab sofort verfügbar
- Pauschalmietzins inkl. BK und Heizkosten, inkl. Ust, mtl. Euro 1.199.- (zzgl. Stromkosten)
- Kaution Euro 3.597.-
- Provisionsfrei für Mieter
Anforderungen Mieter/in:
Mindestalter 35 Jahre, Einzelperson, Nichtraucher, keine Haustiere
Für eine Besichtigung oder Fragen, stehen wir gerne zur Verfügung
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.090 €
Gesamtmiete netto
1.090 €
Gesamtbelastung netto
1.090 €
Summe Miete netto
1.090 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.597 €
Kaution Hinweis
3.597,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
68.09
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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