Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zur Miete steht eine 2-Zimmer-Gartenwohnung in Strasshof nur ca. 12 km von Wien.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 46 m2 reine Wohnfläche.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- WC
- Bad
- Abstellraum
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- Terrasse & Garten
Weiters lädt eine ca. 11 m2 große, westseitig ausgerichtete Terrasse und der rd. 38 m2 große Garten zu gemütlichen Stunden im Freien ein!
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Neben der optimalen Lage zwischen Nahversorgern, Ärzten, Baumarkt, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung:
- durchdachtes Raumkonzept
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne, grifflose, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler ausgestattet mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten
- modernes, möbliertes Bad mit Walk-In-Dusche
- TV Anschlüsse im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern
- elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
- integrierte Insektenschutzgitter
- großzügige Fensterflächen und geräumige Terrasse
- geräumiges Kellerabteil
Bei der Wohnhausanlage handelt es sich um ein gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 22 Wohnungen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 46,05 m²
- Gesamtfläche
- 46,05 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 10,92 m²
- Gartenfläche
- 38 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 10,92 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2022
- Energiestandard
- Niedrigenergiehaus
- Etagen gesamt
- 1
- Etage
- EG
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2231
- Ort
- Strasshof an der Nordbahn
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Deutsch Wagram, Gänserndorf, Wien
- Politischer Bezirk
- Gänserndorf
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
990 €
Gesamtmiete netto
990 €
Gesamtbelastung netto
990 €
Summe Miete netto
910,79 €
Betriebskosten netto
79,21 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
6 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
990 €
Gesamtmiete brutto
990 €
Garagenmiete
16,67 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 3 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 3 km
- Klinikca. 5 km
Alltag
- Bankomatca. 2,5 km
- Bankca. 2,5 km
- Postca. 3 km
- Polizeica. 5 km
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