Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 14 - 15 Uhr!
<a href="https://www.remax.at/de/3040-2223#terminanfrage-messages">Hier</a> Besichtigungstermin buchen!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Carport-Stellplatz und einen 2. Abstellplatz im Freien in einem Mehrparteienhaus.
Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Beschattung, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden.
Küche (Geschirrspüler und Dunstabzug wurden erst kürzlich erneuert) inkl. Essbereich und Schrank können abgelöst werden.
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab ca. 1. Juli 2026
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
665,68 €
Gesamtmiete netto
665,68 €
Gesamtbelastung netto
691,27 €
Summe Miete netto
455,44 €
Betriebskosten netto
169,15 €
Heizkosten netto
25,59 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.150 €
Kaution Hinweis
2.150,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
23.7
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
23.7
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1,5 km
- Kindergartenca. 2 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2 km
- Krankenhausca. 2 km
- Apothekeca. 2 km
- Klinikca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 2 km
- Polizeica. 6,5 km
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