Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Befeuerung: Erdwaerme
Boden: Parkett
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
St. Peter im Sulmtal - Ihre Traumwohnung im Grünen
Die neu errichtete Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage.
Sie liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen eigenen eingezäunten Grünbereich.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, zwei getrennten Schlafzimmern, einem Bad, WC, Vorraum und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten.
Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Eine Kühlung erfolgt im Sommer durch eine Deckenkühlung.
Die Betriebskosten werden durch eine PV Anlage zusätzlich minimiert.
Ein Carport mit angeschlossenem Lagerraum ist Bestandteil der Wohnung.
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Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at
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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
260.000 €
Betriebskosten netto
206 €
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
41.8
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2030-12-11
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.73
B
41.8
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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