Zurück zur Suche

Grundrisse

1 / 19

Kauf

5020 Salzburg, Salzburg

Wohnen mit Garten in Riedenburg – eine der begehrtesten Lagen Salzburgs

498.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 72,98 m²

Makler-ID 2175 Immosearch-ID 018333

Preise

Kaufpreis 498.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche72,98 m²

Ort5020 Salzburg, Salzburg

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Bad Wanne

Boden Parkett, Stein

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 2

Balkon/Terrasse 16.24

Gartenfläche 58.5

Anzahl garagen 1

Anzahl garten 1

Garagen flaeche 58.5

Kaufpreis 498000

Kaufpreisbrutto 498000

Loggia flaeche 7.84

Politischer bezirk Salzburg Stadt

Stellplatz flaeche 13.05

Terrassen flaeche 8.4

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Auf rund 73 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie einer separat gehaltenen Küche. Die Loggia und der großzügige Eigengarten mit ca. 58 m² bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten.

Die Wohnung wurde im März 2025 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Neu gestaltete Wohnräume, moderne Elektroinstallationen sowie aufgewertete Details im Innen und Außenbereich sorgen für ein stimmiges Gesamtbild, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die bestehende Küche inklusive Elektrogeräte sowie ausgewähltes Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten – einziehen und loswohnen lautet hier das Motto.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.