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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fertigparkett, Stein Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Zustand: Voll saniert
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Garçonnière
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Flächen & Räume

Nutzfläche
35 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5

Zustand & Gebäude

Letzte Modernisierung
2024
Etage
5
Etage
5. Etage / Aufzug vorhanden
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Altbau
Zustand
Voll saniert

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
01.10.2026
Region
Salzburger Altstadt
Politischer Bezirk
Salzburg Stadt
Verfügbar ab
2026-10-01
Maximale Mietdauer
MONAT 6

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Salzburg
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Stellplatzart
Tiefgarage
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
5 m²
Loggiafläche
5 m²
Garagen
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fertigparkett, Stein
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Offene Küche
Möblierung
Vollmöbliert
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Miete 1.300 €
Gesamtmiete netto 1.300 €
Gesamtbelastung netto 1.300 €
Summe Miete netto 1.300 €
Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis 3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis Pauschalmiete inkl. BK, Strom, Haush.versicherung, Möbel, W-LAN, TG-Stellplatz.
Gesamtbelastung brutto 1.430 €
Gesamtmiete brutto 1.430 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 52 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,67
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 52 1,67
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
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  • Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
  • Hochschuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 500 m
Verkehr
  • Busca. 500 m
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Gesundheit
  • Klinikca. 500 m
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  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 1 km
Alltag
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