Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Pissoir, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Besagte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines von Grund auf sanierten Gebäudes.
Durch die wunderschönen mit Gesimse verkleideten Gänge gelangt man über das Stiegenhaus eines neu revitalisierten Zinshauses in den Neubau.
Der Neubau umfasst drei modern gestaltete Mietwohnungen, die jeweils über Außentreppen zu begehen sind.
Besagte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss, umfasst 80,48 m² Wohnfläche und bietet einen ca. 22 m² großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und in den Innenhof blickt. Am Ende des Balkons führt eine Treppe auf die modern gestaltete Dachterrasse.
Über die moderne, anthrazit-farbene Eingangstüre betritt man den Vorraum.
Der Wohnraum bietet eine moderne Einbauküche, die perfekt zum Langdielen-Eichenparkett passt, welcher sich durch die restliche Wohnung zieht.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind über den Flur zur erreichen.
Das letzte Zimmer der Wohnung ist ein modern verfliestes Badezimmer mit Aufsatz-Waschtisch, riesigem LED-Spiegel, Badewanne und ca. 1,5 m² Glas-Dusche.
Weiters ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung in Kombination mit einer Junkers Therme ausgestattet.
Um die Ausstattung zu vollenden, sind Außen-Jalousien sowie eine Klimavorbereitung vorhanden.
Der Purkersdorfer-Hauptplatz ist nur fünf Gehminuten entfernt, Nahversorgung (Hofer, Billa) sowie eine Apotheke und diverse Drogerie-Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wohnung Top 8, Neubau Hof DG
Wohnnutzfläche: 80,48 m²
Dachterrasse: 27,00 m²
Kellerabteil: 4,20 m²
Gesamte Nutzfläche: 133,50 m²
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.546,88 €
Gesamtmiete netto
1.546,88 €
Gesamtbelastung netto
1.546,88 €
Summe Miete netto
1.546,88 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
8.000 €
Kaution Hinweis
8.000,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2027-12-03
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39
0.8
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Alltag
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