Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Oel
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Diese Maisonette-Gartenwohnung wir Sie sofort Begeistern!
Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis undlädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit hochwertigen Elektro Bregenz-Geräten.
Im oberen Stock befinden sich zwei weitere ruhige Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, diesesund die Toilette wurden 2021 modernisiert.
Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Vinylboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Weiters erwarten Sie zwei eigene Parkplätze und ein allgemeiner überdachter Fahrradabstellplatz.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
260.000 €
Betriebskosten netto
134,12 €
Heizkosten netto
77,37 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
101.2
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2035-08-08
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.49
D
101.2
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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