Die provisionsfreie Neubauwohnung mit Erstbezug 2027 bietet vier Zimmer, einen überdachten Balkon und eine moderne Ausstattung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Direkt an den Küchenbereich schließt eine separate Speis an und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Vom zentralen Vorraum aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Drei separate Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen die Raumaufteilung. Zur Ausstattung zählen hochwertige Holzböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Raffstores, 3-fach-Isolierverglasung sowie ein Glasfaseranschluss. Ein Carport und ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Hinweis: Das Bild mit dem Ausblick aus dem Wohnraum wurde mithilfe von KI auf Basis des Grundrisses und der vorhandenen Objektaufnahmen erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung kann von der Darstellung abweichen.

Ihre Highlights: 

• Echtholz- bzw. hochwertige Holzböden
• 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Raffstores
• Glasfaser-Internetanschluss
• Fußbodenheizung
• Überdachtes Carport inklusive

Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.
Energiekennzahlen: HWB 35,9 kWh/m²a | fGEE 0,63

• 30 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Balkonzugang
• Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
• 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (ideal für Paare, Familien oder Homeoffice)
• Modernes Badezimmer & separates WC
• Barrierefreier Zugang & Lift im Haus

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen und den Tag in Ihrem lichtdurchfluteten Zuhause entspannt ausklingen lassen. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt! Baubeginn ist für 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt 2027.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieses Neubauprojekt und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de