Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage - modern vollständig eingerichtet - Sie können sofort einziehen!!
erst vor 2 Jahren wurde diese Wohnung komplett neu eingerichtet:
mit Echtholz-Eiche-Parkett ausgestattet
* Designerküche - (Einbauküche nach Maß - Induktionsfeld mit integrierten Abzug - Herd mit Dampfgarer - Mikrowelle u.v.m)
* praktischer Essbereich
* Badezimmer mit Terrazzo Fliesen, neuer Dusche
* WC mit Handwaschbecken
* Wohnzimmer mit franz. Balkon
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Vorraum
* kleiner Abstellraum
Elektrische Jalousien bei allen Dachflächenfenster sind neu.
1 Parkplatz direkt vorm Haus
1 großes helles und sperrbares Kellerabteil mit 12 m²
ein Waschraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum.
Im Innenhof befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz sowie eine erholsame Grünfläche mit Bankerl
Die Liegenschaft befindet sich in Mitterpullendorf, angrenzend an die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf.
Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Volksschule, Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und diverse Ausbildungsstätten
* Kindergarten, Kinderkrippe
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Tolle Einkaufsmöglichkeiten in diversen Branchen
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.
ich freu mich auf Ihren Anruf!
Susanne Geldner/Geldner Immobilien
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 75,19 m²
- Nutzfläche
- 87,41 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 12,22 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2003
- Etagen gesamt
- 3
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach VB
- Politischer Bezirk
- Oberpullendorf
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7350
- Ort
- Oberpullendorf
- Stiege
- 1
Ausstattung
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
169.900 €
Kaufpreis pro m²
1.943,71 € / m²
Betriebskosten netto
270,39 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
169.900 €
Monatliche Kosten brutto
282,48 €
Monatliche Kosten netto
282,48 €
Sonstige Kosten netto
12,09 €
Vertragserrichtungsgebühr
Rechtsanwalt/Notar €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
63
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,2
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
63
1,2
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-12-06
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