Privat

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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Laminat Fahrradraum Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Dachgeschoß
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
94,64 m²
Zimmer
4
Etage
-4
Etagen gesamt
4
Kellerfläche
5,5 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Stellplatzart
Freiplatz
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
6,38 m²
Loggiafläche
6,38 m²
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1977
Etagen gesamt
4
Etage
-4
Etage
4. KG / Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Region
Wiener Neustadt
Politischer Bezirk
Mattersburg

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Burgenland
PLZ
7201
Ort
Neudörfl

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Ja
Küche
Einbauküche
Möblierung
Teilmöbliert
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Betriebskosten netto 107,63 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Monatliche Kosten brutto 241,29 €
Monatliche Kosten netto 228,76 €
Sonstige Kosten netto 121,13 €
Reparaturrücklage netto 103,46 €
Reparaturrücklage brutto 103,46 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 44,7 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,99
fGEE-Klasse D
Gültig bis 2033-03-09
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 44,7
D 1,99
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2033-03-09
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 1 km
  • Supermarktca. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 3 km
Kinder & Schule
  • Schuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 3 km
  • Hochschuleca. 3,5 km
  • Universitätca. 5,5 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 1,5 km
  • Bahnhofca. 1,5 km
  • Flughafenca. 5,5 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 1 km
  • Apothekeca. 1 km
  • Krankenhausca. 3,5 km
  • Klinikca. 4 km
Alltag
  • Bankomatca. 1 km
  • Bankca. 1 km
  • Polizeica. 1 km
  • Postca. 3 km
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