Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung

190.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 60,70 m²

Makler-ID 8164/2743 Immosearch-ID 019793

Preise

Kaufpreis 190.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche60,70 m²

Ort3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Bad Fenster, Wanne

Heizungsart Etagenheizung

Befeuerung Gas

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl keller 1

Etage 3. Etage

Kaufpreis 190000

Kaufpreisbrutto 190000

Politischer bezirk Krems Land

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mautern an der Donau. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen zugehörigen Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Besonders hervorzuheben ist die langfristige Perspektive: Die Wohnung ist bis 31.06.2028 für eine monatliche Bruttomiete von € 1150,- vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Anleger macht.

Lage
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Besichtigungen können nach Absprache ab sofort vereinbart werden.

Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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