Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, überdachten Parkplatz und hochwertiger Ausstattung in Marchtrenk

Zum Verkauf gelangt diese helle, teilmöblierte und modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche in ruhiger Wohnlage von Marchtrenk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, durch ihre Ausrichtung und Fensterflächen wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. 
Diese Wohnung vereint, Helligkeit & moderne Ausstattung - Durchdachten Grundriss - Loggia, Parkplatz & Keller - Bereits umgesetzte energetische Verbesserungen, Ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger mit hohen Qualitätsanspruch.

Raumaufteilung

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia mit Markise
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
• Kinderzimmer / Arbeitszimmer
• Vorzimmer
• Separate Diele
• Badezimmer
• Separates WC

Ausstattung & Zustand

• Komplett modernisiert
• Neue 3-fach verglaste Kunsstoff Fenster inkl. Rollläden und Insektenschutz (2023)
• Gasheizung mit eigener Therme
• Elektrische Fußbodenheizung im Bereich Vorzimmer, Bad und WC (separat thermostatgesteuert)
• Teilweise erneuerte Strom- und Wasserleitungen
• modernes Bad und separates WC mit Lüftung
• Insgesamt hochwertige Materialien und moderne Ausführung
• Überdachter Parkplatz
• Eigenes Kellerabteil
• Allgemein - Wasch und Trockenraum
• Allgemein Spielplatz & Garten

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause in Marchtrenk vorstellen zu dürfen.

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