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Kauf

4030 Linz, Oberösterreich

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Linz

199.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 77,87 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 7834/391 Immosearch-ID 021059

Preise

Kaufpreis 199.000 €

Betriebskosten netto 162,32 €

Heizkosten netto 48,92 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche77,87 m²

Ort4030 Linz, Oberösterreich

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand TEIL_VOLLSANIERT

Alter Neubau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Fenster, Wanne

Boden Fliesen, Laminat, Parkett

Heizungsart Fern

Befeuerung Fernwärme

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 5.6

Fahrradraum Ja

Anzahl abstellraum 1

Etage 2. Etage

Kaufpreis 199000

Kaufpreisbrutto 199000

Loggia flaeche 5.6

Monatliche reparaturruecklage brutto 114.47

Monatliche reparaturruecklage netto 114.47

Politischer bezirk Linz

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation und punktet mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.

Das Badezimmer ist klassisch verfliest und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch das Bad verfügt über ein eigenes Fenster.

Zudem ist im Haus ein Personenlift vorhanden, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.