Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Estrich, Fliesen, Linoleum, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Linz / Oed / Albert-Schöpf-Straße 23 :
Die helle 2-Zimmer-DACHGESCHOSS-Wohnung mit 61,12 m² überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine ideale Wohnlage in Linz. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Zimmer 1 (Schlaf-/Kinderzimmer)
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Balkon
Highlights
• Helle 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk - DACHGESCHOSSWOHNUNG
• 79,69 m² Wohnfläche
• Balkon vorhanden
• Parkplatz vorhanden
• Praktische Raumaufteilung
• Sofort beziehbar
• Mietvertrag befristet auf 5 Jahre
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 23 in 4020 Linz/Oed. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED), öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Durch die gute Anbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrswegen.
Mietkonditionen
• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 878,65 / Monat
• Parkplatz: € 25,20 / Monat
• Kaution: € 1.508,68
• Baukostenzuschuss: € 2.005,92
• Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
659,21 €
Gesamtmiete netto
659,21 €
Gesamtbelastung netto
659,21 €
Summe Miete netto
466,76 €
Betriebskosten netto
192,45 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
897,75 €
Kaution Hinweis
897,75 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2034-01-28
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39
0.86
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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