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Kauf

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Top Lage - sehr helle und gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Ruhelage

369.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 100 m²

Makler-ID 1450 Immosearch-ID 003033

Preise

Kaufpreis 369.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche100 m²

Ort3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Bad Dusche, Fenster

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 15

Fahrradraum Ja

Anzahl abstellraum 1

Anzahl keller 1

Balkon flaeche 15

Kaufpreis 369000

Kaufpreisbrutto 369000

Politischer bezirk Krems an der Donau

Beschreibung

Diese wunderschöne ca.100m² Eigentumswohnung wurde 2013 generalsaniert und liegt in einer Sackgasse nahe der Langenloiser Straße.

Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer ca. 43m² mit offener Küche und Essbereich und einem ca. 15m² Balkon.

Der Balkon ist Süd-Ost ausgerichtet und mit WPC Terrassendielen ausgestattet. (Wasseranschluss, Stromanschluss)

Die Decken sind teilweise abgehängt und mit LED Spots versehen, weiters ist die Wohnungseingangstüre erneuert worden Sicherheitstüre (RIHA).

Alle Fenster sind mit Rollläden oder Plissee und Insektengitter ausgestattet. In der Wohnung sind hochwertigen Parkettböden und Fliesen verlegt..

Weiters gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil zur Wohnung.

Das Haus ist mit Vollwärmeschutz und Doppelglasfenster Kunststoff ausgestattet, die Liftanlage wurde 2020 erneuert.

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Milad Emrani

Geschäftsführer

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