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Grundrisse

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Kauf

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Gepflegte Eigentumswohnung in Waidmannsdorf zu verkaufen.

235.000 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 69,50 m²

Verfügbar nach Absprache

Makler-ID 5564/1691 Immosearch-ID 021845

Preise

Kaufpreis 235.000 €

Betriebskosten netto 173,95 €

Heizkosten netto 68,53 €

Maklerprovision 8.460,00 € inkl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche69,50 m²

Ort9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Verfügbar abnach Absprache

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Alter Altbau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Fenster, Wanne

Boden Fliesen, Kunststoff

Heizungsart Fern, Zentralheizung

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 5.09

Nutzfläche 74.59

Anzahl abstellraum 1

Anzahl keller 1

Etage EG

Kaufpreis 235000

Kaufpreisbrutto 235000

Loggia flaeche 5.09

Monatliche reparaturruecklage brutto 84.28

Monatliche reparaturruecklage netto 84.28

Politischer bezirk Klagenfurt

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Waidmannsdorf und ist nord-westlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

Das Objekt liegt im Hochparterre, Lift ist vorhanden.

Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m² plus ein Kellerabteil mit ca. 5 m2.

Parkplätze stehen vor der Anlage zur Verfügung.

Die Anlage ist sehr gepflegt mit schönem Garten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und in der Nähe gibt es sämtliche Infrastrukturen.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die West-Loggia, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, ein WC extra, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.

Verkaufspreis-Verhandlungsbasis: € 235.000,--
Maklergebühr: 3,6% vom Verkaufspreis inklusive Steuer

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com