Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Gepflegte 4 Zimmer Wohnung am Villach Ring in Klagenfurt - WG tauglich!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift. Ausrichtung Ost-West.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Großer Vorraum, Wohnzimmer, Küche möbliert, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Balkon, Keller-Abteil
Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 1.078,45
Einmalige Kosten:
Kaution: € 3.250,--
Bezug: ab 01.09.2026 möglich!
Mietvertragsdauer: 5 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats
Parkplätze im Innenhof können optional dazu gemietet werden.
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
849,02 €
Gesamtmiete netto
849,02 €
Gesamtbelastung netto
969,46 €
Summe Miete netto
543,09 €
Betriebskosten netto
305,93 €
Heizkosten netto
120,44 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.250 €
Kaution Hinweis
3.250,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
101
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
1.69
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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