Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Oel, Wasser-Elektro
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage außerhalb des Ortsgebietes von Kuchl – Kellau, in Richtung Golling.
Die Garconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 26m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses (ohne Lift). Der gemütliche Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Eine kleine Kochnische (mit Kochmulde - 2 Platten) ist eingerichtet. Der Sanitärbereich, bestehend aus Dusche und WC ist ebenso mit hellen Fliesen ausgestattet.
Raumeinteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Kochnische; Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien
Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet.
Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden.
Die Versorgung mit TV und Internet erfolgt über die Salzburg AG.
Die Beheizung der Wohnung wird mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) vorgenommen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.
Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht. Die Vergabe der Wohnung erfolgt lediglich an eine Einzelperson (sudierend/ berufstätig) - entsprechender Nachweis ist bereitzustellen.
Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Garçonnière
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1995
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Hallein
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5431
- Ort
- Kellau
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Befeuerung
- Öl, Wasser-Elektro
- Boden
- Fliesen
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
620 €
Gesamtmiete netto
620 €
Gesamtbelastung netto
620 €
Summe Miete netto
443,9 €
Betriebskosten netto
176,1 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
620 €
Gesamtmiete brutto
620 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
85
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,6
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2035-10-26
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
85
1,6
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-10-26
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,5 km
- Schuleca. 1,5 km
- Universitätca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 1,5 km
- Klinikca. 8,5 km
- Krankenhausca. 9,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
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