Miete
PDF
Gesamtdokument Miete Immobär
Diese Datei kann im Browser nicht direkt als Vorschau angezeigt werden.
Vorschau anzeigen
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
KOMPAKT. PRAKTISCH. GUT ANGEBUNDEN.
Diese gemütliche Wohnung in der Neubauerstraße 34 in Hörsching bietet auf ca. 33,46 m² Wohnfläche alles, was es für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche braucht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klar voneinander getrennte Bereiche und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Neben dem Wohnbereich stehen eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der eigene PKW Außenstellplatz, der bereits fixer Bestandteil des Mietangebots ist. Damit entfällt die tägliche Parkplatzsuche und das Auto steht direkt bei der Wohnanlage. Die gute Erreichbarkeit von Traun, Pasching und Linz macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die kompakt wohnen und gleichzeitig gut an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden sein möchten.
DIE HIGHLIGHTS
- ca. 33,5 m² Wohnfläche
- kompakte und praktische Raumaufteilung
- separate Küche
- Badezimmer
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- eigener PKW Außenstellplatz
- gute Anbindung in Richtung Traun, Pasching und Linz
MIETKONDITIONEN
Miete (brutto): EUR 453,43
BK (brutto): EUR 71,80
Wasser (brutto): EUR 6,63
HK (brutto): EUR 32,14
Parkplatz (brutto): EUR 25,-
Gesamt: EUR 589,-
Kaution: 1.767,-
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
498,31 €
Gesamtmiete netto
498,31 €
Gesamtbelastung netto
531,12 €
Summe Miete netto
433,04 €
Betriebskosten netto
65,27 €
Heizkosten netto
32,81 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.767 €
Kaution Hinweis
1.767,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
48.16
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2030-01-22
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
48.16
0.9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 200 m
- Bäckereica. 1,8 km
- Einkaufszentrumca. 4,4 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 825 m
- Universitätca. 8 km
Verkehr
- Busca. 125 m
- Flughafenca. 1,8 km
- Bahnhofca. 2,9 km
- Straßenbahnca. 3,5 km
- Autobahnanschlussca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 475 m
- Apothekeca. 675 m
- Klinikca. 4,9 km
Alltag
- Bankomatca. 450 m
- Polizeica. 475 m
- Postca. 775 m
- Bankca. 1,1 km
Weitere Immobilien