Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Gelungene Raumaufteilung, Südbalkon und Top Lage. Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern!
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, sonnendurchflutenten 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf Sie warten mehrfach doppelt verglaste Fenster, Laminatböden und ein Schlossbergblick!
Die schöne Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Singles und besteht aus einem Vorraum, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer und Wohnzimmer einem Badezimmer und einer Küche mit Ausblick.
Das Badezimmer, ist über den Vorraum erreichbar. Ausgestattet mit einer Dusche und einem Sprossenheizkörper. Das Schlaf - und Wohnzimmer ist südseitig ausgerichtet und bieten einen tollen Fernblick.
Im hellen Küchenzimmer können sie Ihre neue Traumküche einrichten und es gibt genügend Platz für einen feinen Esstisch.
Ein kleiner aber feiner Südbalkon rundet dieses Tolle Angebot ab.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
134.900 €
Betriebskosten netto
131,22 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
95.3
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.48
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2034-04-02
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
95.3
1.48
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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