Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum.
Weiters ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Küche inklusive Geräte vom Vormieter abzulösen.
Haustiere lt. Absprache
Die Wohnung ist ab 1. September 2026 beziehbar.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: € 2.890,-
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
848,53 €
Gesamtmiete netto
848,53 €
Gesamtbelastung netto
870,24 €
Summe Miete netto
634 €
Betriebskosten netto
214,53 €
Heizkosten netto
21,71 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.890 €
Kaution Hinweis
2.890,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
28
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0.65
A
28
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Verkehr
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Alltag
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