Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Berndorf, Niederösterreich!
Diese wunderschöne Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen mit ihren 56,71 m² nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Kurzfristig können Sie in eine gepflegte Wohlfühloase einziehen, die sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Zuhause bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Eine funktionale kleine Einbauküche lädt auch zum gemeinsamen Kochen ein. Behagliche Atmosphäre schafft das sonnige Wohnzimmer, von wo man direkt auf dem Südwestbalkon gelangt, auf dem Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt, während die stilvollen Fliesen in den sanitären Bereichen für eine pflegeleichte Handhabung sorgen. Die Dusche ist ideal für einen schnellen Start in den Tag, während Kabel- und Satelliten-TV für beste Unterhaltung sorgen.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer lebenswerten Umgebung. Diese Wohnung in Berndorf ist der ideale Ort für all jene, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause und eine gute Infrastruktur legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
653,48 €
Gesamtmiete netto
653,48 €
Gesamtbelastung netto
803,48 €
Summe Miete netto
513,39 €
Betriebskosten netto
140,09 €
Heizkosten netto
150 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.700 €
Kaution Hinweis
2.700,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
147.9
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2.44
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2.44
E
147.9
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 9 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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