Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten, sonnigen und ruhigen Lage in Apfelberg, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern, die perfekt aufgeteilt ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum: Empfangsbereich, der genügend Platz für Garderobe bietet.
- Wohnzimmer: Geräumig mit Zugang zur südseitigen Loggia, welche viel Licht und Sonne ins Zimmer bringt.
- Schlafzimmer: Komfortabel und ruhig, ideal zur Entspannung und Erholung.
- Küche mit Speis: Funktionell gestaltet mit Essecke und voll ausgestattet; direkter Zugang zur kleineren Loggia, perfekt für Morgenkaffee im Freien.
- Badezimmer: Funktionell mit Dusche ausgestattet.
- Speise: Praktischer Stauraum für Vorräte direkt neben der Küche.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonderheiten:
- Möblierung: Die Wohnung wird möbliert übergeben, was den Einzug und die Einrichtung deutlich erleichtert.
- Loggien: Zwei Loggien bieten viel Freiraum im Freien und erhöhen die Lebensqualität erheblich.
Diese Wohnung ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Erleben Sie selbst, was diese wunderbare Wohnung zu bieten hat und wie Sie Ihr neues Zuhause in Apfelberg gestalten können. Die Wohnung ist ab 01. August 2026 beziehbar.
Optional kann für monatlich € 70,– zusätzlich ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
604,45 €
Gesamtmiete netto
604,45 €
Gesamtbelastung netto
707,12 €
Summe Miete netto
389 €
Betriebskosten netto
215,45 €
Heizkosten netto
102,67 €
Kaution
3.200 €
Kaution Hinweis
3.200,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
55.93
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.5
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2024-03-12
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
55.93
1.5
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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- Schuleca. 500 m
Verkehr
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Gesundheit
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