Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Bauweise: Massivbau
Boden: Estrich
Separate WC: 1
Sie haben hier eine solide Souterrain-Fläche vor sich, welche über sämtliche für diese Objektart wertsteigernden Ausstattungsmerkmale verfügt – insbesondere sind vorhanden:
- mehrere Wasserentnahmestellen inkl. Dusche
- Kanalanschluss und WC
- eigener Stromzähler
- Kamin
- direkter Straßenzugang
Der straßenseitige Hauptraum, welcher über einige Stufen erreichbar ist, ist dank 6 großer Stahl-Drahtglasfenster im „Industrial-Loft Style“ angenehm hell, hier befindet sich der Kaminanschluss, laut Plan sind sogar 2 Kamine vorhanden. Im hinteren Teil des Objekts befindet sich zwei weitere große Räume, hier sind zudem eine Dusche und ein WC sowie weitere Wasserentnahmemöglichkeiten vorhanden, und auch der Zugang vom Stiegenhaus befindet sich hier.
Das Gebäude, ein klassischer Altbau mit reich gegliederter Fassade, wurde 2005/2006 umfassend saniert, inklusive Sockelsanierung und Dachgeschossausbau. Die Allgemeinflächen wurden hochwertig gestaltet und ein funktionaler, nutzbarer Hofbereich inkl. Fahrradabstellmöglichkeit geschaffen. Ebenso wurde die Haustechnik auf den letzten Stand gebracht und ein Fernwärmeanschluss hergestellt. Ein vorliegendes Bauzustandsgutachten attestiert dem gesamten Gebäude einen sehr guten, zeitgemäßen Zustand.
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten und noch mehr Bilder enthält! Denken Sie bei Ihrer Anfrage bitte daran, Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
127.000 €
Betriebskosten netto
277,95 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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