Miete
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Grundriss
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Attraktive & leistbare Gewerbefläche in zentraler Lage in Gmunden – ideal für Ihr Unternehmen!
Highlights:
- Historischer Innenhofflair
- Vorraum
- Offene Geschäftsräumlichkeiten mit Gewölbe
- Nebenraum/Büro
- WC
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich ideal als Geschäft, Studio, Büro oder Praxis. Der Eigentümer ist gerne bereit die Räumlichkeiten an Ihre Geschäftsidee anzupassen (entsprechende Beschilderung, Raumteiler etc.).
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung.
Die Lage in Gmunden besticht durch zentralen Altstadtflair - die Kirchengasse wird belebt durch bummelnde Touristen, Einheimische und Geschäftsleute. Die umliegenden Kaffeehäuser, Geschäfte und Praxen und der nahe Rathausplatz sind beliebte Plätze in Gmunden und gut mit der Straßenbahn erreichbar. Auch für Ihre Kunden die mit dem Auto kommen gibt es naheliegende Parkplätze bzw. eine Tiefgarage.
Die angemessene Miete macht diese Gewerbefläche auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre Geschäftsideen umzusetzen - speziell auch für Neugründer oder Vereine.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer prosperierenden Region Oberösterreichs zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Gmunden.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
360 €
Gesamtmiete netto
360 €
Gesamtbelastung netto
480 €
Summe Miete netto
250 €
Betriebskosten netto
110 €
Heizkosten netto
120 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
182
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.56
D
E
182
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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- Supermarktca. 500 m
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- Schuleca. 500 m
Verkehr
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