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Kauf

2213 Zgornja Velka, Novi Vrh, Pesnica

Ihr idyllischer Rückzugsort mit Weitblick und großem Entwicklungspotenzial in Apače / Slowenien!

339.000 €

Haus · Weinbau

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Weinbau

Wohnfläche 110 m²

Grundstück 9.185 m²

Verfügbar Je nach Vereinbarung

Makler-ID 8257/370 Immosearch-ID 020517

Preise

Kaufpreis 339.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartWeinbau

Wohnfläche110 m²

Grundstück9.185 m²

Ort2213 Zgornja Velka, Novi Vrh, Pesnica

Verfügbar abJe nach Vereinbarung

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Sanierungsbedürftig

Alter Altbau

Nutzfläche 161

Kaufpreis 339000

Kaufpreisbrutto 339000

Beschreibung

In idyllischer Ruhelage an der Grenze zu Österreich befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 9.185 m², bestehend aus mehreren Grundstücken mit bestehendem Winzerhaus, interessanten Baulandflächen, Weinbergen, Wald- und Landwirtschaftsflächen.

Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen, ländlichen Charme und attraktives Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen im Nordosten Sloweniens – nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt.

Highlights der Liegenschaft

Gesamtfläche ca. 9.185 m²
Ruhige, traumhafte Aussichtslage mit hohem Erholungswert
Bereits bestehendes Winzerhaus mit historischer Weinpresse
Mehrere Grundstücke als Bauland ausgewiesen
Nebengebäude und Carport
Zusätzliche Weinberg-, Wald- und Landwirtschaftsflächen
Ideale Nutzungsmöglichkeiten für:
- privaten Landsitz
- Ferienimmobilie
- touristisches Projekt
- Wein- und Naturliebhaber
- Investoren mit Entwicklungspotenzial

Dadurch entsteht ein einzigartiges Gesamtbild mit authentischem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit oder touristischer Nutzung.

Besondere Vorteile

Attraktive Lage in einer naturverbundenen Weinregion
Großzügige Grundstücksstruktur
Sehr gute Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial

Diese seltene Gelegenheit bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe, Tradition und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, Investition oder touristisches Projekt – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven in einer attraktiven Region Sloweniens.

Sichern Sie sich gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem äußerst seltenen Angebot begeistern.

Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme 😊