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Grundrisse

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Miete

1220 Wien, Wien

Modernes Reihenhaus in absoluter Ruhelage – Garten – Neubau 2020 (1220 Wien) 4 Zimmer | 3 Ebenen | Garten | Ideal für Familien

2.181,82 €

Haus · Reihenhaus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Reihenhaus

Zimmer 4

Wohnfläche 105,75 m²

Verfügbar September 2023

Makler-ID 1124/762 Immosearch-ID 015028

Preise

Miete 2.181,82 €

Gesamtmiete netto 2.181,82 €

Gesamtbelastung netto 2.181,82 €

Summe Miete netto 2.181,82 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartHaus

UnterobjektartReihenhaus

Zimmer4

Wohnfläche105,75 m²

Ort1220 Wien, Wien

Verfügbar abSeptember 2023

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Alter Neubau

Heizungsart Fußbodenheizung

Befeuerung Luftwp

Badezimmer 2

Separate WC 3

Balkone 2

Balkon/Terrasse 14.68

Gartenfläche 20.36

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garten 1

Balkon flaeche 8.68

Erstauftraggeberprinzip 1

Politischer bezirk Wien 22., Donaustadt

Sub objektart id 10

Sub objektart name Reihenhaus

Terrassen flaeche 6

Beschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im 22. Bezirk (Breitenlee) gelangt dieses hochwertige Reihenhaus aus dem Jahr 2020 zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie private Außenflächen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Auf rund 106 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Ruhe und Qualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen über mehrere Etagen sorgt für zusätzliche Privatsphäre im Alltag.

Raumaufteilung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
Separate Küche
Drei weitere Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)
Zwei Badezimmer
Drei WCs
Vorraum- und Abstellflächen
Strukturierte Aufteilung über drei Ebenen

Ausstattung

Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
3-fach verglaste Fenster
Elektrischer Sonnenschutz
Moderne Neubauqualität (Baujahr 2020)
Sehr gute Energieeffizienz
Privater Garten & Vorgarten

Lage

Ruhige Wohnlage in Breitenlee mit guter Anbindung. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kosten

Gesamtmiete: € 2.400,– brutto

⚠️ Wichtiger Hinweis zur Anfrage (FILTER!)

Um eine effiziente Abwicklung zu gewährleisten, bitten wir bei Anfragen um kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße).
Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.