Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Wohnideen

Das ursprünglich 1936 errichtete und 1971 aufgestockte Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 184 m² auf drei Ebenen und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich hier ein modernes Zuhause mit besonderem Charakter schaffen.

Highlights

• Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial
• Ursprünglich 1936 errichtet, 1971 erweitert
• Neue Gastherme (ca. 2 Jahre alt)
• Klimaanlage auf beiden Wohnebenen
• Dachboden
• Keller mit Waschküche
• Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Optimale Verkehrsanbindung

• A2 Südautobahn
• A21 Wiener Außenringautobahn
• Triester Straße
• Badner Bahn
• Busverbindungen

Viel Potenzial für Ihr neues Zuhause

Ob für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte – dieses Haus bietet die ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. 

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kaufpreis: EUR 549.000,- 
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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mohsen HEYDARI-POUR
Mobil.: +43699 110 36 933
E-Mail: mhp@w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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