großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Stadtnähe

250.000 €

Haus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus

Zimmer 6

Wohnfläche 190 m²

Grundstück 524 m²

Makler-ID 1339 Immosearch-ID 019925

Preise

Kaufpreis 250.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

Zimmer6

Wohnfläche190 m²

Grundstück524 m²

Ort3110 Wernersdorf, Niederösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Badezimmer 2

Separate WC 2

Anzahl garagen 1

Anzahl keller 1

Kaufpreis 250000

Kaufpreisbrutto 250000

Politischer bezirk St. Pölten Land

Beschreibung

Das Haus befindet sich in der kleinen Ortschaft Wernersdorf nur knapp 4km von St. Pölten entfernt.

Die Wohnfläche von rund 190m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad sowie ein separates WC. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Speis, Bad, separates WC, Gang und Abstellraum. Weiters kann eine weitere Fläche von rund 50m² noch ausgebaut werden (derzeit Dachboden).

Neben dem Heizraum und weiteren Lagermöglichkeiten (knapp 40m²) ist auch eine Garage vorhanden.

Das Haus kann mittels Öl oder Holz beheizt werden (Zentralheizung).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!