Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Bauweise: Holz
Befeuerung: Elektro
Separate WC: 1
Ankommen. Durchatmen. Den Alltag hinter sich lassen.
Dieses außergewöhnliche Gartenparadies am Exelberg ist weit mehr als ein Kleingarten – es ist ein Ort zum Entschleunigen. Auf rund 856 m² uneinsehbarem Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Holzhaus mit Terrasse, eingewachsenem Garten, altem Baumbestand und direktem Zugang zum Wald.
Ob Frühstück im Grünen, entspannte Sommerabende unter Bäumen oder ein Wochenende fernab vom Trubel – hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre in einer der schönsten Kleingartenanlagen der Region.
Highlights
- ca. 856 m² uneinsehbares Pachtgrundstück
- gepflegtes Holzhaus
- Dach 2018 erneuert
- Terrasse & Baumhaus
- direkter Waldausgang
- Wasser-, Kanal- und Stromanschluss
- Parkplatz in der Anlage
- nur wenige Minuten von Wien entfernt
Ein besonderes Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die einen Platz zum Abschalten suchen.
>> Manche Orte muss man einfach selbst erleben.
Wenn auch Sie auf der Suche nach einem besonderen Rückzugsort im Grünen sind, laden wir Sie herzlich ein, dieses einzigartige Gartenparadies bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort zeigen zu dürfen.
Hinweis: die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Pächter ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger E-Mail-Adresse und
Telefonnummer bearbeiten und Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Adresse erteilen können.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
119.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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Alltag
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