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Kauf

52215 Vodnjan

Neugebautes Haus , Mit zwei separaten Wohnungen mit je 110 qm , Pool in Ruhe Lage zu verkaufen

450.000 €

Haus · Apartmenthaus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Apartmenthaus

Zimmer 8

Wohnfläche 220 m²

Grundstück 200 m²

Verfügbar 20.10.2026

Makler-ID 1607/107 Immosearch-ID 019829

Preise

Kaufpreis 450.000 €

Grundbucheintragungsgebühr 2%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartApartmenthaus

Zimmer8

Wohnfläche220 m²

Grundstück200 m²

Ort52215 Vodnjan

Verfügbar ab20.10.2026

StatusAktiv

Weitere Angaben

Bad Dusche, Fenster

Boden Fliesen

Bauweise Massivbau

Badezimmer 4

Separate WC 6

Balkone 1

Anzahl abstellraum 2

Anzahl garten 1

Anzahl keller 1

Kaufpreis 450000

Kaufpreisbrutto 450000

Sub objektart id 118

Sub objektart name Apartmenthaus

Beschreibung

Exposé – Einzigartige Gelegenheit: Haus mit Meerblick, Pool & zwei Wohneinheiten

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Flexibilität und Lagequalität – ideal sowohl für die touristische Vermietung als auch für die Eigennutzung durch Familien oder mehrere Generationen.

Nur ca. 800 Meter vom Meer entfernt, genießen Sie einen wunderschönen Meerblick und eine ruhige, attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Highlights der Immobilie:

Großzügiges Haus mit zwei separat zugänglichen Wohneinheiten
Beide Einheiten neu und hochwertig eingerichtet
Perfekt geeignet für Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen
Privater Pool für entspannte Stunden
Whirlpool (Jacuzzi) für zusätzlichen Komfort
Mehrere Außenbereiche: Balkon und Terrasse
Insgesamt 6 Stellplätze direkt am Haus
Attraktive Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Nutzungsmöglichkeiten:

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als:

Renditeobjekt zur touristischen Kurzzeitvermietung
Ferienresidenz mit zusätzlicher Mieteinnahme
Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen
Kombination aus Eigenbedarf und Investment

Fazit:

Ein seltenes Angebot in begehrter Lage – modernisiert, vielseitig nutzbar und mit starkem Potenzial für Wertsteigerung und Ertrag.

Gesamtpreis: 450.000 €
Maklergebühr 3% Plus Mwst.

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+438765537746

www.moderna.immo

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