Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Fenster
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro, Holz
Zustand: ABRISSOBJEKT
BESICHTIGUNGEN VOR ORT AM FREITAG, DEM 21. AUGUST 2026!
Kennen Sie Unterthürnau bei Drosendorf? Hier dürfen wir Ihnen diese spannende Immobilie mit großem Sanierungsbedarf anbieten. Auch ein Abriss des Bestandes wäre möglich, um Platz für Neues zu schaffen.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohnungen, die durch eine Einfahrt getrennt sind. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt 46,6m² und 42,8m², die Grundstücksfläche ca. 312m².
Im Jahr 1991 wurde der Altbestand aus- und umgebaut.
Ein echtes Projekt, das Sie mit einem wunderbaren Platz zum Leben belohnt, wenn Sie hier Arbeit und Liebe investieren.
DIE LAGE:
Unterthürnau ist eine winzige, beschauliche Ortschaft und gehört zur Stadtgemeinde Drosendorf-Zissersdorf im niederösterreichischen Waldviertel. Der idyllisch im Thayatal gelegene Ort ist vor allem für seine unberührte Natur, die Ruine Unterthürnau und die sanierte Thayabrücke bekannt.
Beliebte lokale Aktivitäten und Highlights in und um Unterthürnau:
- Wandern: Der beliebte Rundwanderweg „Altstadt - Unterthürnau“ führt vorbei an den Ruinen des Johanniskirchleins und über die Anhöhe der Thaya. Auch der 8,5 km lange Rundweg „Unterthürnau - Gaberbach“ wird gerne begangen.
- Die Thayabrücke: Eine moderne Überführung über den Fluss Thaya, die Wanderern und Radfahrern einen hervorragenden Zugang zum malerischen Thayatal bietet.
- Sehenswürdigkeiten: Die stark zerfallene Burgruine Unterthürnau liegt unweit der Ortskapelle auf einem Bergsporn, ist aufgrund starker Überwucherung allerdings nur erschwert zugänglich.
- Übernachtung: Direkt vor Ort befindet sich die Unterkunft und das Kultur-Café Zweitwohnsitz, die Zimmer sowie einen ruhigen Garten bietet.
DER KAUFPREIS:
EUR 39.900.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 89,4 m²
- Grundstücksfläche
- 312 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1940
- Gebäudealter
- Altbau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2095
- Ort
- Unterthürnau
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Weitere Heizungsart
- Infrarotheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Horn
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
39.900 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
39.900 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 2 km
Verkehr
- Busca. 1,5 km
- Bahnhofca. 2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 1,5 km
Alltag
- Bankca. 1,5 km
- Postca. 3,5 km
- Bankomatca. 10 km
- Polizeica. 10 km
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