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Kauf

2832 Thernberg, Niederösterreich

7,6 % Rendite – vermietete Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Wohneinheit zur Renovierung und Selbstnutzung.

97.000 €

Haus · Mehrfamilienhaus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Mehrfamilienhaus

Zimmer 2.5

Wohnfläche 73,68 m²

Grundstück 815 m²

Verfügbar Nach Renovierung der 2 Doppelhaushälfte

Makler-ID 7536/115 Immosearch-ID 020405

Preise

Kaufpreis 97.000 €

Betriebskosten netto 65 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartMehrfamilienhaus

Zimmer2.5

Wohnfläche73,68 m²

Grundstück815 m²

Ort2832 Thernberg, Niederösterreich

Verfügbar abNach Renovierung der 2 Doppelhaushälfte

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Alter Altbau

Erschließung Teil erschlossen

Bad Fenster, Wanne

Boden Dielen, Fliesen

Heizungsart Ofen

Befeuerung Elektro, Holz

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Nutzfläche 283.68

Immocard firma id 27356

Immocard id AT02013803

Kaufpreis 97000

Kaufpreisbrutto 97000

Politischer bezirk Neunkirchen

Sub objektart id 9

Sub objektart name Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und persönlichem Wohntraum: Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und gestalten Sie die zweite Haushälfte ganz nach Ihrem Geschmack für Ihr zukünftiges Zuhause.

Eckdaten im Überblick:

Vermietete Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche
Miete wird direkt von der BH Neunkirchen bezahlt – sichere Einnahmen garantiert.
Renovierungsbedürftige Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche
Befindet sich im Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung und Eigennutzung.
Unterkellerung vorhanden
Weitere Informationen erhalten sie nach Anfrage im Exposé

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Thomas Engl

gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler

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Lage

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 395

HWB Klasse G

fGEE 4.74

fGEE Klasse G

7,6 % Rendite – vermietete Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Wohneinheit zur Renovierung und Selbstnutzung.

Preise

Immobiliendetails

Weitere Angaben

Beschreibung

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und persönlichem Wohntraum: Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und gestalten Sie die zweite Haushälfte ganz nach Ihrem Geschmack für Ihr zukünftiges Zuhause.

Eckdaten im Überblick:

Vermietete Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche
Miete wird direkt von der BH Neunkirchen bezahlt – sichere Einnahmen garantiert.

Renovierungsbedürftige Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche
Befindet sich im Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung und Eigennutzung.

Unterkellerung vorhanden

Weitere Informationen erhalten sie nach Anfrage im Exposé

7,6 % Rendite – vermietete Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Wohneinheit zur Renovierung und Selbstnutzung.

Preise

Immobiliendetails

Weitere Angaben

Beschreibung

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und persönlichem Wohntraum: Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und gestalten Sie die zweite Haushälfte ganz nach Ihrem Geschmack für Ihr zukünftiges Zuhause.

Eckdaten im Überblick:

Vermietete Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche Miete wird direkt von der BH Neunkirchen bezahlt – sichere Einnahmen garantiert.

Renovierungsbedürftige Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche Befindet sich im Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung und Eigennutzung.

Unterkellerung vorhanden

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