Idyllisches Landhaus mit ca. 9 ha Wald und Teich in absoluter Alleinlage
Dieses renovierte Landhaus in idyllischer Einzellage inmitten von herrlichen Wiesen und Wäldern in der Gemeinde Langschlag bietet mit rund 141 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihren ganz privaten Rückzugsort in der herrlichen Natur des Waldviertels.
Umgeben von rund 8,8 Hektar eigener Wald- und Wiesenflächen genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre – keine Nachbarn weit und breit, nur Natur, Vogelgezwitscher und der Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der eigene Teich direkt vor dem Haus, der diesem charmanten Anwesen eine beinahe märchenhafte Atmosphäre verleiht.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit traumhaftem Blick auf den eigenen Teich – ein idealer Rückzugsort für Jung und Alt. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert zusätzlich mit herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft.
Beheizt wird das Haus mittels Infrarotheizung sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Trotz der abgeschiedenen Alleinlage ist die Liegenschaft gut erreichbar:
- ca. 30 Minuten von Zwettl
- ca. 50 Minuten von Linz
- ca. 100 Minuten von der Wiener Stadtgrenze
Nahversorgung ist über das nahegelegene Bad Großpertholz gegeben (Nah&Frisch, Bäcker, Post, Restaurant),
Ein idyllisches Refugium für Ruhesuchende, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Das Objekt verfügt über eine sogenannte GEB-Widmung - ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland.
Der Kaufpreis liegt bei €647.000,-
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KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
