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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Rappottenstein, im Herzen von Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige 147 m² Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.
Besondere Merkmale
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Großer Wintergarten: Lichtdurchfluteter Raum mit Blick ins Grüne – ideal als Wohnraum, Atelier oder Rückzugsort.
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Heizung : Fernwärme, Kamin - Zentralheizung & Fußbodenheizung (EG, teilweise).
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Große Garage: Viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager – aktuell ohne direkte Einfahrt, aber mit Potenzial zur Umgestaltung.
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Sanierung 2011: Fassade, Fenster und Innenräume wurden modernisiert.
Entfernungen mit dem PKW:
Zwettl 15 Min.
Gmünd 34 Min.
Krems an der Donau 47 Min.
Horn 48 Min.
Freistadt 48 Min.
Ybbs an der Donau 50 Min.
Melk 54 Min.
Amstetten 62 Min.
Linz 70 Min.
🛒 Nahversorgung
Bäckerei 0,26 km
Metzgerei 0,31 km
Supermarkt 0,20 km
🏦 Dienstleistungen
Bank 0,18 km
Post 0,20 km
Tankstelle 0,83 km
Trafik 0,22 km
Gastronomie
Gasthof-Restaurant 0,14 km
Café 0,22 km
🎓 Bildung & Kinderbetreuung
Kindergarten 0,39 km
Volksschule 0,36 km
NMS 0,33 km
🩺 Gesundheit
Allgemeinmediziner 0,16 km
Zahnarzt 0,28 km
🚍 Öffentlicher Verkehr
Bushaltestelle 0,23 km
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
