Willkommen zu Ihrem neuen Traum am Wasser – diese einzigartige Seeliegenschaft in 2472 Prellenkirchen, Niederösterreich, die darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt und gestaltet zu werden. Dieses in die Jahre gekommene und in den letzten Jahren altersbedingt nicht genutzte Sommerhaus mit 53,15 m² Wohnfläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Refugium mit herrlichem Seeblick zu erwerben – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von nur 159.000,00 €.

Mit insgesamt 3 Zimmern, einer Küche, Fliesenbad mit Dusche und WC und einen Abstellraum sowie eine 20m² großen Südwestterrasse eröffnet Ihnen diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wochenenddomizil, großzügiger Rückzugsort für die ganze Familie oder als lukrative Investition – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen. Der sanierungsbedürftige Zustand gibt Ihnen dabei die Freiheit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Teppichboden, die Heizung besteht aus einen Holzofen und einen zusätzlichen Elektroradiator - solide Grundlagen, die Sie beim Umbau nutzen können. Der Einsatz von Holz als Baumaterial verleiht dem Haus eine warme, natürliche Note. Natürlich besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft mit einem neuen Einfamilienhaus zu bebauen und als festen Wohnsitz zu nutzen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit dem direkten Seezugang mit der Möglichkeit direkt am Wasser eine weitere Terrasse zu errichten. Die Kombination aus Natur und Wasser schafft eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Erholung.

Die Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und bequem unterwegs sind. Die Lage in der idyllischen Gemeinde Prellenkirchen verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität am Wasser. Ob als privates Refugium oder Projekt mit Potenzial – diese Seeliegenschaft bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause am See wartet auf Sie.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at. 

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

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