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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Fenster, Wanne Badezimmer: 3 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Holz, Luftwärmepumpe, Pellet Boden: Fliesen, Parkett Fahrradraum Heizungsart: Ofen, Zentralheizung Separate WC: 3 Zustand: NEUWERTIG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Grundstücksfläche
1.189 m²
Nutzfläche
300 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Separate WC
3
Etagen gesamt
3
Kellerfläche
100 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
5
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
36 m²
Gärten
1
Balkonfläche
16 m²
Terrassenfläche
20 m²
Freiplätze
5

Zustand & Gebäude

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2025
Etagen gesamt
3
Gebäudealter
Neubau

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Ferienimmobilie
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Gmunden

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4812
Ort
Pinsdorf

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Holz, Luftwärmepumpe, Pellets
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Satteldach
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Möblierung
Vollmöbliert
Rollläden
Ja
WG-geeignet
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 899.000 €
Betriebskosten netto 83,48 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Preishinweis BK enthält Grundsteuer, Wassergebühr inkl. Zähler, Kanal, Abfallentsorgung.
Kaufpreis brutto 899.000 €
Monatliche Kosten brutto 83,48 €
Monatliche Kosten netto 83,48 €
Vertragserrichtungsgebühr Notar frei wählbar €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 64,3 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,43
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 64,3 1,43
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2036-03-15
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 1,5 km
  • Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • Straßenbahnca. 1,5 km
  • Autobahnanschlussca. 4 km
  • Flughafenca. 8 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 2 km
  • Klinikca. 2,5 km
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 2,5 km
  • Postca. 3 km
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