Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Sanierungsbedürftig
+++ Haus in zentraler Lage von Oberpullendorf+++
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus in zentraler Lage von Oberpullendorf!
Daten zum Objekt:
Erdgeschoss ca. 66m²
Vorraum
Küche
Bad mit Dusche
Zimmer I
Zimmer II
Kellergeschoss ca. 88m²
Vorraum mit WC
Kellerraum I
Kellerraum II
Tankraum
Heizraum
Technik:
Ziegelmassivbau (40cm) ohne Isolierung
Heizung: Oel Zentralheizung mit Radiatoren
Zustand: sanierungsbedürftig!
# Maße Grundstück (Gst.Nr.:1374/2)
- Breite: ca. 23m
- Länge: ca. 22m
- Die genaue Grundstücksfläche beträgt ca. 512m².
Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum, der wunderschönen und pulsierenden Stadtgemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet.
Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt.
Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Autominuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.
Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten.
Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.
Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43 (0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 66 m²
- Grundstücksfläche
- 513 m²
- Nutzfläche
- 154 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Kellerfläche
- 88 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1952
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7350
- Ort
- Oberpullendorf
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 200 m²
- Gärten
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- gegenüber vom Lidl
- Politischer Bezirk
- Oberpullendorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
99.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
99.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,2% vom Kaufpreis €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 8,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km
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