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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Fliesen, Laminat Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 3
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
170,93 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Zimmer
4,5
Badezimmer
2
Separate WC
3
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Garage
Gärten
1
Garagen
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2023
Etagen gesamt
2
Gebäudealter
Neubau

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Absprache
Politischer Bezirk
St. Veit an der Glan

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Kärnten
PLZ
9314
Ort
Launsdorf

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Fliesen, Laminat
Dachform
Walmdach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Rollläden
Ja

Weitere Merkmale

Abstellräume
1
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 590.000 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 590.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 45 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,67
fGEE-Klasse A+
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+ 0,67
A
B 45
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
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Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 5 km
  • Schuleca. 6,5 km
Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
  • Bankomatca. 500 m
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