Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 3
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwp
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 5
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand!
Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=z4XALZQAH4a
Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten
Obergeschoss:
Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia.
Kellergeschoss:
Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, für eine Sauna vorbereiteter Raum mit Dusche, Toilette.
EIne Küche ist in der Miete enthalten.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe).
Das Haus wird neu ausgemalt übergeben.
Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt.
Der Garten ist nahezu uneinsehbar.
Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht.
Nebenkosten: Kaution € 15.000.-
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
3.045,45 €
Gesamtmiete netto
3.045,45 €
Gesamtbelastung netto
3.045,45 €
Summe Miete netto
2.772 €
Betriebskosten netto
273,45 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
15.000 €
Kaution Hinweis
15.000,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
36.4
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
36.4
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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