Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett, Stein
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Eine besondere Gelegenheit für alle, die sich ein Haus mit viel Grün, Privatsphäre und großzügigen Außenflächen wünschen.
Auf einem Grundstück von rund 1.000 m² erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitigem Platzangebot und zahlreichen Highlights für das Familienleben.
Auf einen Blick:
-
ca. 121 m² Wohnfläche
-
rund 162 m² Nutzfläche
-
5 Zimmer
-
zusätzlich wohnlich nutzbare Räume im Kellergeschoss
-
großzügiger Garten
-
beheizbarer Pool
-
mehrere Terrassen und Balkon
-
attraktive erhöhte Lage mit Weitblick
-
Garage und zusätzlicher Carport
-
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste
Das Haus bietet eine Kombination, die nur selten zusammenkommt: viel Grundstück, Pool, Platz für die Familie und eine naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Interesse geweckt?
Aufgrund der derzeitigen Vermarktungsform veröffentlichen wir an dieser Stelle bewusst nicht sämtliche Objektinformationen und Bilder.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit Fotos, Grundrissen und weiteren Details an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Einzelne Bilder wurden KI-gestützt visualisiert und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten. Die Darstellungen weisen eine gute Ähnlichkeit zum Verkaufsobjekt auf, können jedoch in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 999 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5,5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Garage
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Tulln
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3420
- Ort
- Kritzendorf
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett, Stein
- Gäste-WC
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage
- Swimmingpool
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
650.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
650.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 3 km
- Einkaufszentrumca. 8,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 2 km
- Schuleca. 2 km
- Universitätca. 4,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Straßenbahnca. 9,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 2,5 km
- Krankenhausca. 3,5 km
- Apothekeca. 3,5 km
- Ärzteca. 4 km
Alltag
- Bankca. 1 km
- Bankomatca. 3 km
- Polizeica. 3 km
- Postca. 3,5 km
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