Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
In Tessendorf, einem sehr beliebten und aufstrebenden Stadtteil im Norden von Klagenfurt, befindet sich dieses exklusive, neuwertige Reihenhaus.
Die wunderschöne Ruhe- und Sonnenlage wird auch Sie begeistern und auf der gemütlichen Südterrrasse können Sie schöne Stunden verbringen.
Optimale Infrastruktur inklusive:
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Stadtbushaltestelle gibt es direkt vor der Türe.
Baujahr: 2023
Wohnfläche: 98m² Wohnfläche
Grundfläche:60m²
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
- Neubaustandard - Einziehen und wohlfühlen
- Naturverbunden mit der Nähe zur Stadt
- Hochwertiges Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung
- Herrliche Südausrichtung – der Sonne entgegen
- Ziegelmassivbauweise
- Ökologische Pellets-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage
- Terrassenüberdachung
- Inklusive Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Rollläden inklusive Insektenschutz
- XL-Dusche und Whirlpoolbadewanne
- Inklusive Carport und Autoabstellplatz
- Inklusive Einlagerraum und Kellerabteil
- und vieles mehr...
Infos:
Christian Fülöp
0664/1612520
christian.fueloep@igel-immobilien.at
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
540.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
31
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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