Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Bidet, Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas, Holz
Boden: Dielen, Fliesen
Separate WC: 3
Sie suchen ein Haus mit eingezäuntem Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Landhaus in Frauental an der Laßnitz bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück genießen Sie Privatsphäre – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Mit rund 158 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 243 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot und eine offene Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Küche, Essbereich sowie ein Badezimmer, während das Obergeschoss mit einer offenen Wohngalerie, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC punktet.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Saunabereich mit Dusche und WC – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der sonnige Südbalkon sowie der weitläufige Garten laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das 1.087 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbyprojekte oder gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie praktische Nebenräume wie Werkstätte, Lager- und Heizraum.
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer im OG
- Küche und Essen im EG
- Abstellraum
- 2 WC
- 1 Badezimmer
- 1 Saunaraum
- 1 Werkstatt
- 1 kleine Garage
Die Miete an den Eigentümer beträgt € 1100,-, die Gemeindeabgaben, Strom und Holz für die Heizung ist selbständig zu bezahlen.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Deutschlandsberg profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage. Der neue Weststeiermark Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 1.087 m²
- Nutzfläche
- 243,64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 3
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Garage
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1994
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Deutschlandsberg
- Politischer Bezirk
- Deutschlandsberg
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8523
- Ort
- Frauental an der Laßnitz
- Straße
- Lasnitzfeldstrasse
- Hausnummer
- 26a
Ausstattung
- Bad
- Bidet, Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Gas, Holz
- Boden
- Dielen, Fliesen
- Dachform
- Satteldach
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Weitere Merkmale
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.100 €
Gesamtmiete netto
1.100 €
Gesamtbelastung netto
1.100 €
Summe Miete netto
1.100 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.100 €
Gesamtmiete brutto
1.100 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
134
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,73
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2036-02-17
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,73
D
134
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-02-17
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