BESICHTIGUNGEN - SIND NACH VEREINBARUNG AB MONTAG, 8. JUNI MÖGLICH 

FERIENHAUS IN BERGPANORAMALAGE
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit vielen Möglichkeiten? Dieses Haus hat viele Möglichkeiten. Für Sie selber als Hauptwohnsitz. Als Ferienwohnsitz. Als Haus für die Vermietung.
Auf 2 Ebenen haben sie viel Platz zur Verfügung. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!

HIGHLIGHTS
+  Wasser: Faakersee (9 Minuten)
+  Therme: Kärnten Therme, Warmbad Villach (5 Minuten)
+  Grün: unzählige Berge und Wälder vor der Haustüre
+  Garagen: 3 große Garagen mit elektrischem Tor
+  Frischluft: große Terrasse und Blick ins Grüne
+  Nutzung: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz, für die Vermietung
+  Einkaufen: Spar (1 Minute)

ECKDATEN
*  Grundstück: 659 m²
*  Gesamtfläche: ca. 148 m²
*  Wohnfläche: ca. 74 m²
*  Garagen: ca. 74 m²
*  Keller: ca. 50 m²
*  Zimmer: 3 Zimmer
*  Kellergeschoss: Holzlager, Werkzeugkeller
*  Untergeschoss: 3 Garagen
*  Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Küche, Zimmer, Dusche
*  Möblierung: teilmöbliert
*  Balkon: ca. 9 m²
*  Terrasse: ca. 20 m²
*  Heizung: Kamin + alles vorbereitet für eine neue Heizungsanlage (Luftwärmepumpe, Pellets, etc.)
*  Zustand: Teilsaniert. Kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen wie Einbau einer Heizung, Küche, Türstock
*  Baujahr: 1981
*  Bezug: ab sofort

360 GRAD BESICHTIGUNG
Dieses Haus können sie online besichtigen. Mit den Unterlagen senden wir Ihnen einen Link für eine 360 Grad Besichtigung zu.

KOSTEN
*  Kaufpreis: € 209.900,-

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.