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Kauf

5300 Esch, Salzburg

PANORAMA STADT UND BERGBLICK: MEHRPARTEIENHAUS MIT 7 WOHNUNGEN

2.150.000 €

Haus · Mehrfamilienhaus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Mehrfamilienhaus

Zimmer 14

Wohnfläche 460,19 m²

Grundstück 1.282 m²

Makler-ID 6738/80 Immosearch-ID 018696

Preise

Kaufpreis 2.150.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartMehrfamilienhaus

Zimmer14

Wohnfläche460,19 m²

Grundstück1.282 m²

Ort5300 Esch, Salzburg

StatusAktiv

Weitere Angaben

Balkone 3

Nutzfläche 725.97

Anzahl garagen 1

Anzahl garten 1

Anzahl keller 1

Kaufpreis 2150000

Kaufpreisbrutto 2150000

Politischer bezirk Salzburg Umgebung

Sub objektart id 9

Sub objektart name Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Hallwang am Stadtrand von Salzburg. Es ist nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die umliegende Landschaft sowie den Bergen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und besteht derzeit aus 7 Wohneinheiten, wovon 5 befristet vermietet und 2 Wohnungen bestandsfrei sind. Die schöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Panoramablick (ca. 116m² Wohnfläche),sowie eine 2 Zimmerwohnung im 1.OG wäre nach dem Kauf Bestandsfrei und könnte sofort selbst genutzt werden. Zudem hat das Haus zwei Eingänge und könnte demnach auch geteilt werden. Zusätzlich bietet das Objekt einen sonnigen Garten, grossen Kellerbereich, Garage und Freistellplätze. Das Haus wurde laufen in Stand gehalten und wird mit einer Pellets -Zentralheizung beheizt.

Übersicht:

Mehrparteienhaus
7 Wohnungen
460m² Wohnfläche
725m² Nutzfläche
1282m² Grundstücksfläche
6 Wohnungen befristet vermietet, Rendite ca. 3%
großer Keller
Garage
Parkplätze
Pelletsheizung
Kaufpreis Euro 2.150.000.-
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Weitere Details erfahren sie unter Anfrage im Expose.

Für Fragen oder einer Besichtigung, stehen wir gerne zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.

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Andreas Dietmann-Jucknischke

Geschäftsführer / konz. Immobilienmakler

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Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 53

fGEE 0.85